A&B Central Square – Đầu tư an toàn sinh lời 10%/năm

A&B Central Square tọa lạc tại số 44 Trần Phú, Nha Trang. Sở hữu 3 mặt tiền: Trần Phú, Lê Thánh Tôn, Hùng Vương, nằm đối diện Tháp Trầm Hương ( biểu tượng của thành phố biển Nha Trang). Được xây dựng theo kiến trúc độc đáo 100% các căn condotel đều view biển, đây là cơ hội đầu tư sinh lời vàng dành cho nhà đâu tư với cam kết lợi nhuận 10%/năm trong suốt 10 năm cùng với cam kết mua lại sau 5 năm với 110% giá trị hợp đồng gốc.

QÙA TẶNG CHÀO HÈ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ A&B CENTRAL SQUARE

  • Tặng Voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại khu nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế Nam Nghi Phú Quốc Island loại phòng Blue Ocean Deluxe.
  • Điều kiện áp dụng: Khách hàng hoàn tất thủ tục ký HĐ và đã thanh toán tiền góp vốn đợt 1.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN A&B CENTRAL SQUARE

  • Tên Dự án: A&B Central Square Nha Trang 
  • Chủ đầu tư: Công ty CP A&B Sài Gòn Nha Trang ( Thuộc A&B Group)
  • Vị trí:  Số 44 Trần Phú, P. Lộc Thọ, Nha Trang. Vị trí đắc địa “duy nhất” tại Nha Trang sở hữu 3 mặt tiền: Trần Phú, Lê Thánh Tôn, Hùng Vương.
  • Quy mô dự án: Diện tích khu đất 9000m2, chiều cao xây dựng 36 tầng, 484 căn hộ unit hotel bàn giao full nội thất tiêu chuẩn 5*, 100% căn hộ view biển.
  • Tiện ích đẳng cấp 5 sao: 4 tầng trung tâm thương mại, 2 tầng bể bơi và Sky bar, 2 tầng nhà hàng ẩm thực F&B tiêu chuẩn 6 sao.
  • Cam kết lợi nhuận: Cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm đầu. Từ năm thứ 11 chia sẻ lợi nhuận 80/20 trên lợi nhuận dòng thu về từ khai thác cho thuê.
  • Cam kết mua lại: Sinh lời cao và an toàn với cam kết mua lại từ sau năm thứ 5 với 110% giá trị hợp đồng gốc.
  • Tiến độ thi công: Khởi công quý IV/2016, bàn giao sử dụng dự kiến Quý II/2019

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN VÀ CÓ NHIỀU DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG THÀNH CÔNG

A&B Group đã khẳng định được uy tín qua nhiều dự án bất động sản đã triển khai, đặc biệt là các dự án nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

  • Tòa nhà A&B Tower cao ốc văn phòng hạng A tại vị trí 76 Lê Lai, Quận 1, TP HCM.
  • Anantara Mũi Né Rerort tại Phan Thiết
  • Nam Ngi Rerort tại đảo Móng Tay Phú Quốc.

Địa chỉ liên hệ chủ đầu tư A&B Group: Hotline 0965 83 84 83

  • Trụ sở chính: L15, A&B Tower số 76 Lê Lai, Quận 1, TPHCM.
  • VP Nha Trang: 44 Trần Phú, P. Lộc Thọ, TP Nha Trang.
  • VP Hà Nội: Tầng 9 Tòa nhà Hội nhà Báo Việt Nam, Lô E2, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, HN.

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ HÀNG ĐẦU QUỐC TẾ

HYATT là tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu tại Mỹ và nằm trong top 10 đơn vị quản lý khách sạn cao cấp lớn nhất thế giới. Tại Việt Nam HYATT mới chỉ hợp tác với 2 khách sạn:

  • Park Hyatt Regency Sài Gòn.
  • Hyatt Regency Đà Nẵng Resort and Spa

HYATT luôn thẩm định rất kỹ uy tín của Chủ đầu tư, chất lượng và phong cách thiết kế khách sạn để đạt theo tiêu chuẩn 5 sao do HYATT đề ra.

A&B là dự án thứ 3 tại Việt Nam và là dự án duy nhất tại Nha Trang được ký kết vận hành bởi HYATT. A&B sẽ được hưởng lợi từ thương hiệu vận hành chuyên nghiệp và lượng khách quốc tế “khủng” tích lũy từ hơn 60 năm phát triển của Tập đoàn HYATT.

ĐỐI TÁC THAM GIA DỰ ÁN CONDOTEL THE ARENA

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ

ĐỐI TÁC TÀI CHÍNH

ĐƠN VỊ THI CÔNG

ĐƠN VỊ GIÁM SÁT

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ

TẠI SAO LẠI LÀ NHA TRANG MÀ KHÔNG PHẢI ĐÀ NẴNG HAY PHÚ QUỐC?

Trong vài năm trở lại đây thì condotel luôn là sản phẩm đầu tư tốt nhất trong phân khúc đầu tư bất động sản bởi khả năng sinh lời cao, được trải nghiệm du lịch miễn phí hàng năm. Tuy nhiên lựa chọn Phú Quốc? Đà nẵng? Nha Trang? hay một số thị trường ven biển mới như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Bình…. khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn?

Bởi hầu hết các dự án đều có mức cam kết cũng như bài toán lợi nhuận khá giống nhau. Nhưng thực sự đâu mới là thị trường phát triển tốt nhất là câu hỏi mà nhiều nhà đâu tư quan tâm.

Ngày 16/3/2018 Hội thảo đầu tư condotel được diễn ra tại Bình Định với sự góp mặt của 4 bộ ngành: Bộ Văn Hóa Thể Thao & Du Lịch, Bộ Tài Nguyên Môi Trường, Bộ Tư Pháp, Bộ Xây dựng. Tại đây có rất nhiều thông tin mang tầm vĩ mô về thì trường condotel giúp nhà đầu tư có những thông tin quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư.

Phát biểu từ Ô Nguyễn Văn Tuấn – Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch cho thấy, Đà Nẵng và Phú Quốc tiềm ẩn nguy cơ thừa phòng, Nha Trang luôn thiết hụt phòng và rất khó đặt phòng khu trung tâm thành phố. Bấm xem video để biết nội dung chi tiết.

A&B CENTRAL SQUARE SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT NHA TRANG

A&B Central Square tọa lạc tại số 44 Trần Phú, Nha Trang. Vị trí duy nhất còn lại sở hữu 3 mặt tiền:

  • Mặt đường Trần Phú
  • Mặt đường Lê Thánh Tôn
  • Mặt đường Hùng Vương
  • Đối diện Tháp Trầm Hương ( biểu tượng của TP Nha Trang) và quảng trường 2/4.

Hiện tại mặt biển Trần Phú Nha Trang không còn quỹ đất để phát triển các dự án căn hộ du lịch. Giá trị các căn hộ A&B càng trở nên độc tôn khi tiếp giáp 3 cung đường, đối diện Tháp Trầm Hương, Quảng trường 2/4 và nằm ngay cạnh nhà khách tỉnh Khánh Hòa.

15 PHÚT

Vinpearl Land

05 PHÚT

Phố tây

30 PHÚT

Sân bay Quốc tế Cam Ranh

1 PHÚT

Tháp Trầm Hương

KIẾN TRÚC ĐỘC ĐÁO, 100% CÁC CĂN UNIT HOTEL A&B NHA TRANG VEW BIỂN

A&B Central Square được thiết kế độc đáo theo hình cánh buồm đón gió ra khơi. 100% các căn hộ đều view biển, mỗi unit hotel A&B sẽ mang lại cảm giác bồng bềnh trên du thuyển giữa biển khơi.

Điểm đặc biệt trong kiến trúc A&B Nha Trang là hệ thống bể bơi vô cực trên tầng 32, hệ thống nhà hàng và Sky bar tại các tầng 33-36 sẽ mang đến không gian thư giãn và giải trí đẳng cấp cho Du khách Quốc tế Cũng như trong nước.

Nằm cạnh nhà khách tỉnh Khánh Hòa, đối diện bên kia đường là Tháp Trầm Hương và Quảng Trường Nhạc Nước 2/4. Tại A&B Nha Trang, Du khách sẽ được tận hưởng trọn vẹn không khí biển và các trương trình sự kiện văn hóa giải trí lớn nhất tại Nha Trang.

Giữa 3 cung đường huyết mạch: Trần Phú, Hùng Vương, Lê Thánh Tôn sẽ nổi lên tòa nhà 36 tầng A&B Central Square, sở hữu và đầu tư A&B chính là sở hữu công trình kiến trúc vĩnh cửu, một biểu tượng mới mà ai đến Nha Trang sẽ đều phải nhắc tới vào đầu 2019.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN A&B CENTRAL SQUARE NHA TRANG

A&B Central Square được xây dựng 36 tầng. Trong đó 6 tầng khối đế là khu vực tiện ích, trung tâm thương mại, cinema, Gym & Spa…. Tử tầng 7 đến tầng 28 là khu vực căn hô khách sạn. Tầng 32 đến 36 là Bể bơi vô cực, Sky bar và hệ thống nhà hàng ẩm thực F&B. Dưới đây là mặt bằng điển hình và thiết kế của từng loại unit.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

CĂN 1PN TYPE 1

CĂN 1PN TYPE 2

CĂN 2 PN

TỔ HỢP TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5* TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ TẠI A&B

GIÁ BÁN CONDOTEL A&B CENTRAL SQUARE NHA TRANG

Sở hữu vị trí 3 mặt tiền đắc địa bậc nhất TP Nha Trang, nhưng giá bán A&B Central Square lại là dự án căn hộ khách sạn có giá bán hợp lý và tốt nhất trong các dự án đang mở bán tại Nha Trang.

  • Đơn giá trung bình 60-65 triệu/m2 bàn giao full nội thất tiêu chuẩn 5 sao theo đơn vị quản lý vận hành Hyatt.
  • Tổng giá bán cho căn 1PN từ 2,6-3 tỷ tùy theo khoảng tầng và vị trí căn.

Đây là giá bán tốt nhất hiện tại trong các dự án trên cung đường Trần Phú. Cùng nhau khảo sát một số dự án đang cùng triển khai để so sánh về giá bán với A&B Central Square:

  • Panorama Nha Trang  ( số 2 Nguyễn Thị Minh Khai): 70-90 triệu/m2.
  • Laluna Resort ( Phạm Văn Đồng) : 70-80 triệu/m2.
  • Beau Rivate ( 40 Trần Phú) : 70 – 90 triệu/m2

CAM KẾT LỢI NHUẬN TỪ A&B GROUP

Chương trình cam kết lợi nhuận đầu tư:

  • Mức lợi nhuận cam kết: 10%/năm trên tổng giá trị HĐ ( các dự án khác cam kết lợi nhuận trên giá thuần chưa gồm VAT & KPBT)
  • Thời gian cam kết: 10 năm bắt đầu tính từ ngày khách hàng thanh toán 100% giá trị HĐ.
  • Sau thời gian cam kết: chia sẻ lợi nhuận 80/20. Nhà đầu tư sẽ nhận 80% lợi nhuận thuần sau khi đã trừ chi phí quản lý vận hành. Dự kiến trung bình 15%/năm
  • Thời gian thanh toán lợi nhuận: Kỳ đầu tiên 6 tháng sau khi khách hàng thanh toán 100% giá trị HĐ. Các ký tiếp theo 6 tháng 1 lần.

Cam kết mua lại sau 5 năm:

  • Từ sau 5 năm khách hàng được chuyển nhượng lại căn hộ cho A&B Group với 110% giá trị HĐ gốc.

Voucher ưu đãi hàng năm:

  • Khách hàng được hưởng 15 đêm nghỉ miễn phí mỗi năm.
  • Khách hàng được trao đổi kỳ nghỉ trên toàn hệ thống chuỗi các dự án nghỉ dưỡng của A&B Group.

A&B Central Square sẽ mang lại cơ hội đầu tư tuyệt vời cho Nhà đầu tư. Sở hữu căn hộ khách sạn đẳng cấp 5 sao, sinh lời ổn định 10%/năm, không mất thời gian kinh doanh quản lý, du lịch miễn phí hàng năm. Đặc biệt an toàn tuyệt đối với chính sách cam kết mua lại sau 5 năm với 110% giá trị hợp đồng gốc.

Nếu bạn có dòng tiền gửi tiết kiệm? nếu bạn không có thời gian kinh doanh? bạn có thu nhập cao và ổn định? thì A&B là lựa chọn đầu tư tuyệt vời dành cho bạn.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ HỖ TRỢ VAY VỐN A&B NHA TRANG

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

  • Đặt cọc: 100 triệu khi ký thỏa thuận đặt cọc.
  • Lần 1: 20% GTCH sau 15 ngày đặt cọc ( đã bao gồm tiền đặt cọc).
  • Lần 2: 20% GTCH vào 25/09/2018.
  • Lần 3: 20% GTCH vào 25/12/2018.
  • Lần 4: 20% GTCH vào 25/03/2019.
  • Lần 5: 20% GTCH vào 25/06/2019 khi bàn giao căn hộ.

Lưu ý: khách hàng có thể thanh toán 100% GTCH để được chiết khấu 3,5% GTCH và hưởng luôn cam kết lợi nhuận từ CĐT.

HỖ TRỢ VAY VỐN TỪ HD BANK:

  • Ngân hàng HD Bank độc quyền hỗ trợ giải ngân và phát hành chứng thư bảo lãnh cho dự án.
  • Hỗ trợ vay tối đa 70% GTCH
  • Lãi suất 12 tháng đầu: 10%/năm.
  • Lãi suất sau năm thứ nhất: 11,1%/năm ( LSCV + 3,9%/năm).
  • Thời hạn vay tối đa: 10 năm.

Lưu ý: Kh giải ngân 1 lần trước 30/9 sẽ được tính lợi nhuận 10%/năm luôn từ CĐT và được chiết khấu thêm 3,5% GTCH.

PHÁP LÝ DỰ ÁN A&B CENTRAL SQUARE NHA TRANG

Với mỗi dự án triển khai thì hồ sơ pháp lý dự án luôn là những thông tin quan trọng mà các nhà đầu tư cần lưu tâm. Các giấy tờ pháp lý của A&B Central Square Nha Trang.

  • Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Mã số dự án 180545732 chứng nhận ngày 01/03/2016 tại Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa.
  • Giấy phép xây dựng số 74/ GPXD – SXD cấp 11/05/2017 tại Sở Xây Dựng tỉnh Khánh Hòa.

Một điểm lưu ý là tại A&B Nha Trang khách hàng sẽ ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Chủ đầu tư, không bị mất 10% thuế VAT và được cam kết lợi nhuận trên tổng giá bán bán căn hộ.

Hợp đồng BCC là gì? những ưu điểm của hợp đồng BCC?

  • Hợp đồng hợp tác kinh doanh ( Hợp đồng BCC) là hợp đồng ký kết giữa các nhà đầu tư để góp vốn đầu tư kinh doanh nhằm phân chia lợi nhuận và phân chia sản phẩm mà không hình thành tổ chức kinh tế. ( Theo điều 3 khoản 9 quy định trong luật đầu tư 2014.)
  • Ưu điểm của hợp đồng BCC: nhà đầu tư không mất 10% thuế VAT, được cam kết lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư. Thủ tục chuyển nhượng đơn giản, giảm tối đa các chi phí thuế.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ A&B NHA TRANG THÁNG 07/2018

6 LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ A&B CENTRAL SQUARE NHA TRANG

LỢI NHUẬN 10%/NĂM

Nhà đầu tư A&B Central Square được cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm đầu. Từ năm thứ 11 chia sẻ lợi nhuận tỉ lệ 80/20 theo lợi nhuận khai thác thực tế. Trung bình sau năm thứ 11 lợi nhuận đạt từ 10-15%/năm. Đây là kênh đầu tư sinh lời ổn định, cao hơn căn hộ chung cư cho thuê chỉ 4-5%/năm, tiền gửi tiết kiệm 6-8%/năm. An toàn và không rủi ro, không mất thời gian quản lý, được du lịch miễn phí tại các khách sạn resort 5 sao trao đổi toàn quốc.

CAM KẾT MUA LẠI

Sẽ không ở đâu Nhà đâu tư lại chọn được một lựa chọn đầu tư ưu việt như vậy. Cam kết lợi nhuận cao, ổn định. Ngoài ra A&B Central Square còn cam kết mua lại nếu như Nhà đầu tư có nhu cầu thoát vốn:

  • Cam kết mua lại sau năm thứ 05 với 110% giá trị hợp đồng gốc.
  • An toàn – An Nhàn – An tâm là những gì A&B Central Square mang đến cho Khách hàng

DU LỊCH MIỄN PHÍ

Ngoài việc đầu tư an toàn, sinh lời cao và ổn định. Khách hàng đầu tư A&B Nha Trang được hưởng 15 đêm nghỉ miễn phí mỗi năm. Được trao đổi kỳ nghỉ tại các resort, khách sạn của A&B Group trên toàn quốc.

  • Nam Ngi Resort Phú Quốc
  • Anantara Mũi Né Rerort Phan Thiết
  • A&B Central Square Nha Trang.
  • A&B Gia Hân Resort Đảo Hòn Hèo Nha Trang

QUẢN LÝ QUỐC TẾ

Quản lý khách sạn A&B Nha Trang là tập đoàn HYATT đến từ Mỹ. HYATT nằm trong top 10 các đơn vị quản lý khách sạn lớn nhất thế thới. A&B Central Square là khách sạn đầu tiên tại Nha Trang được ký kết và hợp tác với HYATT. Ngoài A&B Nha Trang thì HYATT mới chỉ hợp tác với 1 khách sạn 6 sao tại HCM và 1 Resort tại Đà Nẵng. Đây là điều mà khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi A&B sẽ được vận hành cực kỳ chuyên nghiệp và khai thác lượng lớn khách quốc tế sẵn có từ hơn 60 năm phát triển của HYATT REGENCY.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Nha Trang. Sở hữu 3 mặt tiền: Trần Phú, Lê Thánh Tôn, Hùng Vương. Bên kia đường là bãi biển cát trắng mịn, tháp Trầm Hương và quảng trường trung tâm 2/4. Đây sẽ là địa điểm được đông đảo khách trong nước cũng như khách Quốc tế lựa chọn bởi là khu vực tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội, festival… lớn nhất tại Nha Trang. Theo thống kê công suất phòng hàng năm, các khách sạn tại vị trí này luôn đạt công suất hơn 80%.

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Uy tín là điều mà A&B Group cam kết với các nhà đầu tư. Điều này đã được khẳng định qua các công trình A&B đã triển khai và đang vận hành.

Các dự án nghỉ dưỡng của chúng tôi được nhiều khách hàng Quốc tế đánh giá rất cao:

  • Nam Ngi Resort đảo Móng Tay, Phú Quốc.
  • Anantara Resort Mũi Né Phan Thiết.
  • A&B Tower tòa Nhà cao ốc văn phòng hạng A số 76 Lê Lai, Q1, TPHCM

CHỈ CÒN HƠN 50 CĂN. ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN ĐẦU TƯ A&B CENTRAL SQUARE

Đăng ký ngay để nhận thông tin:

  • Bảng giá gốc từ chủ đầu tư A&B.
  • Hồ sơ pháp lý, mặt bằng thiết kế căn hộ.
  • Chính sách ưu đãi, cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư.

0965 83 84 83
Real Time Analytics ➤ ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
0965 83 84 83
ĐĂNG KÝ